«Трансстройинвест» застроит жильем стадион «Комета»

Холдинг Алексея Фоменко, отвечавший за реконструкцию аэропорта «Внуково», собирается освоить территорию стадиона на Рязанском проспекте. На площади 4,23 га появится ЖК со спортивной инфраструктурой, указано в решении окружной градостроительной комиссии. Общая площадь жилья составит 143 тыс кв м, рядом с домом построят физкультурный комплекс, в составе которого будет ледовая арена. Застраиваемый участок принадлежит государству, инвестором проекта выступает структура ФСБ.

По данным «Коммерсанта», «Трансстройинвест» станет fee-девелопером, то есть строительные работы и продажи жилья будут вестись без выкупа участка. При этом выручка делится по заранее определенным условиям. В «Трансстройинвесте» подтвердили участие в проекте, отметив, что застройщик отдаст часть площадей для военнослужащих. Компания уже взаимодействует со структурами ФСБ, осваивая несколько площадок в Южном Бутово. В портфеле застройщика также находятся премиальный комплекс апартаментов «Софийский» и ЖК на проспекте Мира.

Застройка «Кометы» потребует вложений в 10-11 млрд рублей, а выручка от продажи жилья может достичь 20 млрд рублей. Рядом с участком находится недавно открытая станция метро «Стахановская». По словам руководителя «Key Capital» Сергея Камлюка, близость к железной дороге может сократить полезную площадь участка, однако при наличии достаточного административного ресурса это препятствие возможно обойти.