«Capital Group» избавилась от БЦ «Авиатор»

Холдинг Павла Те продал офисный центр площадью 26 тыс кв м в Кочновском проезде. Объект был построен девелопером вместе с ЖК «Аэробус» еще в 2008 году. Новым владельцем актива стало ООО «Деловой центр «Авиатор»», принадлежащее Сергею Храмову. В «Авиаторе» доступно к сдаче в аренду почти 20 тыс кв м офисов, единственным арендатором является ООО «Спортмастер».
Денис Платов из «Colliers International» оценил стоимость бизнес-центра в 1,9-2 млрд рублей. По его мнению, «Capital Group» удалось вовремя выйти из непрофильного актива и получить дополнительные средства для развития. При этом для покупателя сделка несет определенные риски. Если «Спортмастер» решит сменить офис, то найти новых арендаторов в текущей кризисной ситуации будет непросто. Пока спортивный ритейлер не имеет планов по переезду, хотя у компании есть арендованные офисы в других местах.
ЖК «Авиатор» находится на севере столицы рядом с Ленинградским проспектом и популярными деловыми кластерами. Само здание уже устарело и имеет не очень хорошую транспортную доступность. Это обуславливает относительно невысокие ставки аренды – 11-15 тыс рублей за кв м в год.
Рекомендуем по теме:

«Тинькофф инвестиции» не будет сегодня удерживать комиссию в качестве компенсации за вчерашний технический сбой

«Leroy Merlin» решил отказаться от малого формата

«Спар Миддл Волга» проведет экспансию в Москву и Санкт-Петербург

«Вкусвилл» начнет поставку готовых блюд в детские сады и школы

Владелец «Доктора Столетова» и «Озерков» рассматривает возможность продажи всей аптечной сети

В Москве открылись первые даксторы «Магнита»

«Горбушкин двор» будет развивать DIY-направление

Аптечного ритейлера Сбера уличили в продаже рецептурных лекарств в интернете

Сбер начал торговать «умными» лампочками