ГК «ПИК» выходит на рынок складской недвижимости

Аналитики связывают это с изменением правил перевода участков под жилую застройку. «ПИК» уже ищет участки на территории Новой Москвы под размещение складов. Девелопера интересуют площадки от 100 га, пригодные для строительства крупных логистических терминалов, знает Игорь Кротенков из «JLL». Объекты площадью от 100 тыс кв м планируется строить по модели BTS, то есть под нужды конкретного заказчика. В ГК «ПИК» пока не подтверждают планы по выходу в складской сегмент, хотя холдинг уже ищет главного инженера и руководителя в департамент индустриально-складского девелопмента, созданный в конце 2020 года.

Эксперты в сфере недвижимости считают, что ГК «ПИК» интересуется складами из-за увеличивающегося спроса со стороны онлайн-ритейлеров, а также существенного увеличения платы за смену разрешенного использования земельных участков. Новые правила были утверждены в конце прошлого года. Согласно им, при изменении назначения арендуемой у города площадки применяются повышающие коэффициенты. В итоге для Новой Москвы плата увеличивается в 8 раз.