Застройкой территории КБ Сухого и корпорации «МиГ» на Ленинградском проспекте может заняться консорциум девелоперов

В конце января «ЛСР», ГК «ПИК», «MR Group», «Asterus» и «Capital Group» на паритетных началах учредили ООО «Амиго Холдинг». Участники рынка полагают, что СП создано для застройки земельных участков на Ленинградском проспекте общей площадью 82,3 га. Большая часть земель ранее принадлежала КБ Сухого и корпорации «МиГ», входящим в ОАК «Ростеха». В 2021 году госкорпорация договорилась с городскими властями о предоставлении участков на Ленинградском проспекте под строительство жилья в рамках реализации программы реновации. Всего там можно разместить 2,7 млн кв м недвижимости.

У этой территории нет аналогов по потенциалу развития в северных районах Москвы, поэтому она привлекает внимание крупных девелоперов. Если проект будет решено осваивать целиком, то потребуется вложить до 350 млрд рублей. Его реализация займет 12-14 лет.

Андрей Новиков из ГК «Смарт Девелопмент» считает, что главная задача развития этой территории несколькими крупными застройщиками – экономия времени. Скорее всего, проект будет разделен между участниками СП по территориальному принципу – каждый из них будет отвечать за застройку определенной территории. Это не отменяет возможности координации девелоперов с учетом их специализации и опыта по строительству отдельных уникальных объектов.