Казахстанская «Capital Partners» собирается приобрести ТЦ «Метрополис»

ФАС одобрила ходатайство компании «М-холдинг лтд», контролируемой казахстанским холдингом, относительно выкупа торгового центра на Ленинградском проспекте. ТЦ «Метрополис» был построен «Capital Partners» в 2009 году. Спустя 3 года актив был продан фонду под управлением «Morgan Stanley» за 1,2 млрд долларов. Эта сделка стала крупнейшей для российского рынка недвижимости. Впоследствии «Morgan Stanley» перепродала 50% торгового центра фонду американского застройщика «Hines».

Собственники «Метрополиса», по данным «Bloomberg», начали переговоры о его продаже в сентябре. По неофициальной информации, «Capital Partners» просила значительную скидку. Эксперты оценивают рыночную стоимость «Метрополиса» в 45-70 млрд рублей. Более точная оценка затруднительна из-за неопределенной экономической ситуации. Информированный источник «Ведомостей» утверждает, что «Capital Partners» заплатит лишь 6,7 млрд рублей, взяв на себя существенные долговые обязательства перед банками.

По мнению партнера «Ricci» Алексея Богданова, «Метрополис» входит в число лучших торговых центров столицы. Он считается высококачественным объектом с устоявшимся набором арендаторов и впечатляющим трафиком.