Центр Хруничева продает комбинат питания «Космос»

Входящий в Роскосмос ГКНПЦ им. Хруничева выставил на торги здание на Новозаводской улице. Конкурсные процедуры пройдут на ЭТП «Сбер-А». В состав лота входят строения площадью более 8 тыс кв м и небольшой земельный участок. Стартовая цена установлена на уровне 995 млн рублей, торги назначены на начало ноября.

Комбинат «Космос» был открыт в 1930-х годах для обслуживания работников Филевского авиационного завода. Главное здание комбината выполнено в стиле конструктивизма, однако оно не относится к культурному наследию. Само предприятие законсервировано, но оборудование остается в рабочем состоянии, указано в описании лота.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают, что актив выставлен на продажу по рыночной стоимости. «Космос» находится вблизи Москва-сити и Филевского парка, имеет отличную транспортную доступность. Это место выглядит подходящим для размещения элитного жилого комплекса площадью до 35 000 кв м. Потенциальному инвестору придется вложить 4-5 млрд рублей. При этом выручка от реализации жилья при благоприятной конъюнктуре может достичь 9 млрд рублей.