Аренда складской недвижимости в столичном регионе подорожала на 45%

По итогам года средняя стоимость аренды 1 кв. м складской недвижимости составит 8 100 руб. За год она выросла на 43,4%. Об этом говорят данные Газпромбанка.

В августе аналитики кредитной организации обнародовали прогноз, из которого следует, что аренда складов в 2023 году подорожает на 17,7%. Таким образом, реальный рост ставок превысит прогнозный показатель в 2,5 раза. Что касается офисной недвижимости, то ее аренды по итогам года, напротив, подешевеет на 1,1%. Стоимость аренды «квадрата» в бизнес-центрах в настоящий момент составляет 26 500 руб.

Стоит отметить, что тренд фиксируется аналитиками банка не только в столице РФ. Данные «Авито Недвижимость» свидетельствуют о том, что в целом по стране аренда складской недвижимости в 2023 году подорожала на 26%. Ставки возросли в 26 из 33 российских регионов. Лидером в этом отношении оказалась Калининградская область, где аренда складов выросла в цене почти в два раза. Рост проса на складскую недвижимость с начала года составил 39%. При этом объем доступного арендаторам предложения, напротив, сократился на 16%.