«O1 Properties» рискует потерять контроль над БЦ «Белая площадь»

Столичный арбитражный суд запустил процедуру банкротства принадлежащей инвесткомпании фирмы «Квартал 674-675», которая владеет офисным комплексом площадью свыше 110 тыс кв м у станции метро «Белорусская». В отношении этой компании введено конкурсное производство. Ближайшее заседание состоится в октябре.

Исковое заявление о несостоятельности было подано со стороны ИФНС № 10 по Москве еще в начале года. Задолженность перед ней превышает 567 млн рублей. При этом совокупная величина требований к компании «Квартал 674-675» составляет 51,4 млрд рублей, в том числе 48 млрд рублей обеспечены залогом. Основным кредитором является «Сбербанк» - он в 2012 году профинансировал приобретение «O1 Properties» БЦ «Белая площадь».

По словам экспертов, введение конкурсного производства повлечет за собой реализацию имущества в рамках организованных торгов. Приоритет в определении порядка и условий аукциона будет у залогодержателя. Он сможет назначить начальную стоимость актива, утвердить результаты оценки и определить организатора торгов. По неофициальным данным, «Сбербанк» уже в значительной мере участвует в управлении бизнес-центром.

«O1 Properties» является крупным владельцем столичной офисной недвижимости премиального уровня – в ее портфель входят 11 бизнес-центров. Основным собственником инвесткомпании является кипрская «RT&I».