«Sminex» удалось найти покупателя на ЖК «Одинград»

Актив заинтересовал ГК «Вектор», которая занимается строительством жилья в Подмосковье, сообщают «Ведомости». Основная договоренность уже достигнута, стороны обсуждают детали будущей сделки. Если она состоится, то «Одинград» станет первым активом, ранее принадлежавшим ГК «Инград», от которого смог избавиться «Sminex».

В октябре прошлого года «Sminex» приобрел своего конкурента у концерна «Россиум». В периметр сделки были включены 19 проектов совокупной площадью более 7 млн кв м. Экспертное сообщество предполагало, что некоторые площадки, которые не отвечают стратегии «Sminex», в том числе, «Белый Grad», «Филатов луг», «Новое Пушкино», будут проданы. В «Sminex» подтвердили высокую вероятность подобного развития событий. Представитель застройщика Елена Кульбакина тогда сообщила о ведущихся переговорах по ряду бывших активов ГК «Инград».

Общая площадь ЖК «Одинград» превышает 110 тыс кв м. Комплекс уже находится в эксплуатации, незанятыми остаются 136 квартир. В соответствии с проектом планировки, на участке можно разместить еще один жилой дом. Новый владелец проекта должен будет достроить 2 парковочных комплекса и школу. Текущая стоимость ЖК «Одинград» оценивается в 500-900 млн рублей. В завершение проекта предстоит вложить еще 2 млрд рублей.