Покупатели заинтересовались столичными «хрущевками» на фоне заявлений об их сносе

Московский рынок вторичной жилой недвижимости оживился после рассуждений чиновников о новой программе ликвидации пятиэтажек, которые были выстроены в первый период индустриального домостроения. По информации «Инком-недвижимости», число обращений по вопросу приобретения жилья за 7 дней увеличилось на четверть. Большинство потенциальных клиентов интересовались квартирами в ранее неуклонно терявших популярность «хрущевках».

В середине февраля власти заговорили о возможности продолжения сноса пятиэтажных домов. Столичный градоначальник рассказал об этой инициативе Владимиру Путину, который высказал ей поддержку. Сергей Собянин пояснил, что итоговый вариант программы может затронуть «хрущевки» общей площадью 25 млн кв м. В них сейчас живут более 1,5 млн человек. До этого столичные власти смогли ликвидировать пятиэтажки общей площадью почти 6,5 млн кв м. Чиновники пока не уточнили серии домов, которые необходимо расселить.
Сейчас квартиры в пятиэтажках составляют около 11% объема предложения жилья вторичного рынка. Эксперты «Инком-недвижимости» подсчитали, что в Восточном административном округе на долю хрущевок приходится около четверти всех выставленных на продажу квартир. Это максимальное значение среди московских округов. За 2 последних года подобное жилье значительно подешевело.

Несмотря на краткосрочный всплеск интереса и сокращение цен, резкого роста числа реальных сделок с квартирами в «хрущевках» эксперты не ждут. Риэлторы полагают, что рынок столкнулся с ажиотажным оживлением, которое связано с недостаточной осведомленностью людей о деталях будущей программы.