Что нужно знать про налог с продажи квартиры

Продавец жилой недвижимости должен иметь в виду, что ему нужно будет заплатить налоговые отчисления, которые составят 13% от суммы продажи. Правда, так происходит не всегда и об исключениях нужно знать.

Когда не требуется платить налог с продажи

Речь идет о сроке, при котором не потребуется платить налог с продажи имущества. Речь идет о минимальных показателях:

• трехлетнего срока будет достаточно в том случае, когда квадратные метры были получены в наследство или оформлена по дарственной. если жилье единственное или оно оформлено по договору ренты, на него также распространяется срок в три года;
  
• пятилетний срок действует для всех ситуаций.
  

Минимальное время отсчитывается с момента, когда зарегистрированы права покупателя, а не с момента продажи, это очень важно. Однако если квартира получена по программе переселения, то срок проживания в старом жилье учитывается.

Если стоимость жилья составила меньше одного миллиона рублей. в таком случае за него также не придется платить налог, это нужно знать.
Соответственно, во всех этих случаях налоговый орган о сделке не информируется и декларация не подается.

Дополнительная информация о налоговом обременении с продажи жилья

Если человек продал имущество до того, как прошел минимальный срок владения, то налог с продажи недвижимости он платить обязан - это строгое законодательное требование. однако есть несколько способов уменьшить свое налоговое бремя. и первым является получение налогового вычета. Второй - это имущественный вычет, он касается приватизированных и наследственных квартир, а также приватизированных объектов.

Интересно, что при получении квартиры в наследство к наследнику переходит и право получения налогового вычета при условии, что сам владелец жилья при жизни этим правом не воспользовался.

Если не заплатить налог при продаже квартиры, за таким нарушением обязательно последует штраф. за каждый просроченный месяц придется уплачивать по 5% от суммы налога сверху. Если отказ от предоставления декларации был умышленным. штраф возрастает на 20%, а после того, как сумма неуплаченных налогов достигает 900 тысяч рублей, проблема переходит в разряд уголовных дел.

Для того, чтобы не попасть впросак при расчете налога, который потребуется уплатить с продажи квартиры, необходимо обратиться к консультантам по ссылке https://ndflka.ru/article/uplata-nalogov/nalog-s-prodaji-kvartiryi-doma-zemelnogo-uchastka-i-drugoy-nedvijimosti/. Они разбираются во всех тонкостях, таких как продажа доли, продажа квартиры, приобретенной по договору ДДУ и так далее.