Крупные банки ввели новую комиссию для ипотеки, выдаваемой по рыночным ставкам
По данным представителей различных риэлторских и строительных компаний, комиссия, в среднем составляющая 6,5%, взимается с застройщиков и покупателей. Подобные правила были введены, в частности, «Альфа-банком», «Сбербанком» и «ВТБ», сообщает «Коммерсантъ».
С 1 октября и до конца года предельная полная стоимость кредита (ПСК), которую ежеквартально устанавливает ЦБ, составляет 22,4-24,5%. В 3 квартале норма для нового жилья была выше. С учетом повышения ключевой ставки средние рыночные ставки уже достигают предельного уровня ПСК, поэтому банки путем введения новых комиссий стараются сохранить свой доход. Сейчас по рыночным ставкам выдается около 47% ипотечных займов. По оценке Рустама Азизова из «А101», за счет комиссии стоимость квартир дополнительно вырастет, что послужит очередным фактором снижения спроса.
В 2021-2023 годах финансовые учреждения часто предлагали застройщикам разделить нагрузку с заемщиками путем включения комиссии в цену жилья. Эта практика стала одной из причин заметного удорожания квартир, в результате чего регулятор выступил против нее. В рамках новой схемы застройщики также заложат в стоимость объектов новую комиссию, поскольку соглашения между банками и девелоперами не подлежат регулированию.
Рекомендуем по теме:
Во «Вкусвилле» опровергли информацию об отравлении зефиром
«Вкусвилл» открыл два даркстора нового формата
У сети Coffee Like сменился владелец
«Метрогипротранс» выставил на продажу недостроенный МФК в Химках
«Самокат» решил заняться производством полуфабрикатов
ФАС наказала «МТС» штрафом в 3 млрд рублей
Wildberries арендовал еще один офис на Новоданиловской набережной
«Ростех» собирается создать авиакластер в «Жуковском»
«Сбер» приобрел сервисы онлайн-образования «Нетология» и «Фоксфорд»