Крупные банки ввели новую комиссию для ипотеки, выдаваемой по рыночным ставкам

Финансы >> 07.10.2024
Крупные банки ввели новую комиссию для ипотеки, выдаваемой по рыночным ставкам

По данным представителей различных риэлторских и строительных компаний, комиссия, в среднем составляющая 6,5%, взимается с застройщиков и покупателей. Подобные правила были введены, в частности, «Альфа-банком», «Сбербанком» и «ВТБ», сообщает «Коммерсантъ».

С 1 октября и до конца года предельная полная стоимость кредита (ПСК), которую ежеквартально устанавливает ЦБ, составляет 22,4-24,5%. В 3 квартале норма для нового жилья была выше. С учетом повышения ключевой ставки средние рыночные ставки уже достигают предельного уровня ПСК, поэтому банки путем введения новых комиссий стараются сохранить свой доход. Сейчас по рыночным ставкам выдается около 47% ипотечных займов. По оценке Рустама Азизова из «А101», за счет комиссии стоимость квартир дополнительно вырастет, что послужит очередным фактором снижения спроса.

В 2021-2023 годах финансовые учреждения часто предлагали застройщикам разделить нагрузку с заемщиками путем включения комиссии в цену жилья. Эта практика стала одной из причин заметного удорожания квартир, в результате чего регулятор выступил против нее. В рамках новой схемы застройщики также заложат в стоимость объектов новую комиссию, поскольку соглашения между банками и девелоперами не подлежат регулированию.






https://uvao.ru/finances/11936-chto-nuzhno-znat-novomu-igroku-ob-onlayn-kazino.html

245da96e3aff69d4