Неэффективно используемую территорию в Можайском районе ждет редевелопмент

Заместитель столичного градоначальника Владимир Ефимов анонсировал опубликование проекта решения относительно комплексного развития участка, прилегающего к улицам Витебской, Беловежской, Толбухина и Сколковскому шоссе. Площадь этой территории превышает 9 га. План редевелопмента предполагает строительство 75 тыс кв м жилой недвижимости, 40% которой предназначены для нужд реновации. Кроме того, планируется возведение ряда общественных и социальных объектов, в том числе детского сада, отделений банков, школы, торговых центров.

За комплексное развитие территории будет отвечать ее собственник, назначенный городом оператор, либо инвестор. Право на реализацию проекта стоимостью более 20 млрд рублей планируется выставить на торги. По данным Департамента городского имущества, совокупный градостроительный потенциал территории оценивается в 209 тыс кв м.

Власти рассчитывают, что за счет строительства объектов общественно-деловой и социальной инфраструктуры удастся создать 3,8 тысяч рабочих мест. После завершения реализации проекта ежегодный бюджетный эффект составит 1,3 млрд рублей.

Основной целью программы развития территорий является возвращение в оборот заброшенных городских участков. Первый подобный договор о реорганизации промзоны «Октябрьское поле» был заключен в 2020 году.