«Sminex» хочет приобрести территорию фабрики «Московский шелк» в Хамовниках

Контролируемая девелопером компания СЗ «Квант» подала в ФАС ходатайство о выкупе 100% акций АО «Московский шелк», которое контролирует производственный комплекс на Саввинской набережной. В его состав входит участок площадью более 5 га с 18 различными зданиями. На этом месте давно работало текстильное производство, которое в 1990-е годы было перепрофилировано. Сейчас большинство объектов сдается в аренду под офисы и торговые помещения. Действующими акционерами АО «Московский шелк» являются Илья Юшваев и Лина Ермоченко.

Эксперты оценивают стоимость имущественного комплекса АО «Московский шелк» в 20-27 млрд рублей. Характеристики этой территории позволяют разместить на ней ЖК площадью до 90 тыс кв м. Это направление развития не является безальтернативным – площадку можно продолжать использовать в качестве делового кластера. Несколько исторических фабричных зданий находятся под охраной, что станет существенным препятствием, если будет решено полностью переформатировать территорию фабрики.

Девелоперская компания «Sminex» вышла на рынок в 2007 году. Спустя 15 лет она выкупила все активы застройщика «Интеко». В течение прошлого года совокупная площадь проектируемых и строящихся объектов превысила 700 тыс кв м.