«Vanke Group» продает свой проект у парка «Зарядье»

Китайский холдинг избавляется от своего единственного проекта в России, который подразумевает реставрацию комплекса зданий Императорского воспитательного дома. По данным «Коммерсанта», покупателем выступает ГК «Киевская площадь». Сделка уже находится на продвинутой стадии готовности. Эксперты оценивают стоимость актива в 25-30 млрд рублей. Для завершения всех работ, предусмотренных проектом, новому владельцу придется вложить еще 70 млрд рублей.

В 2017 году столичные власти провели аукцион, по итогам которого комплекс зданий за 10 млрд рублей был продан дочерней структуре «Горкапстроя». Спустя год около 70% долей в ней выкупила «Vanke Group». В состав комплекса входят более 30 строений, часть которых имеет охранный статус. Текущий проект предусматривает значительное увеличение площади комплекса за счет обустройства бизнес-центра, гостиницы и апартаментов. Изначально за управление строительством и реконструкцией должна была отвечать компания «Visor Development», однако договор с ней расторгли в 2020 году. С тех пор заметного прогресса в осуществлении проекта не наблюдалось. Участники рынка полагают, что его привлекательность для «Vanke Group» снизилась в результате длительного геополитического кризиса.

ГК «Киевская площадь» считается одним из ведущих собственников коммерческой недвижимости в столице. В число активов холдинга входят гостиница «Украина», фудмоллы «Депо», рынки «Садовод» и «Фуд Сити», а также ТЦ «Европейский».