Банк «Открытие» продал многофункциональный комплекс «Негоциант»

Покупателем комплекса на ул. Большая Якиманка площадью почти 23 тыс кв м выступил нефтехимический холдинг «Сибур», сообщили «Ведомости». По словам представителя «Сибура», сделка была заключена еще в конце прошлого года, но о ней не объявляли. Холдинг планирует задействовать комплекс «Негоциант» в качестве офиса для своих сотрудников. Однако едва ли удастся в ближайшее время использовать актив по назначению – здание долго простаивало и нуждается в дополнительных вложениях. Эксперты оценивают сумму сделки в 4,5 млрд рублей.

«Негоциант» был выстроен Корпорацией развития территорий, разрабатывавшей проект застройки Болотного острова, в 2014 году. Сначала он проектировался как элитный апарт-комплекс, однако застройщику не удалось продать ни одной квартиры. Спустя 2 года владевшее зданием ЗАО «Негоциант» было признано несостоятельным, все его имущество перешло банку «Открытие» в качестве залога. Новый собственник несколько лет пытался избавиться от непрофильного актива, изначально запланировав получить за него 8,1 млрд рублей. Впоследствии цена несколько раз снижалась. Последний несостоявшийся аукцион был проведен в 2020 году, тогда банк «Открытие» запросил 4,92 млрд рублей.