У БЦ «Меридиан» со штаб-квартирами Shell и Michelin сменился собственник

Управляющая недвижимостью РЖД группа «Трифико» произвела отчуждение БЦ «Меридиан» в пользу фонда Supremum Capital. Крупнейшим активом данного фонда является железнодорожная компания Brunswick Rail.

Здание бизнес-центра находится на балансе компании «Меридиан Центр». Согласно данным реестра ее новым собственником стала «СК «Новые инвестиции», контролируемая партнером фонда И. Беляевым. По словам бизнесмена, фонд действительно вложился в покупку столичного бизнес-центра. Актив был включен в его портфель.

До недавнего времени «Меридианом» управляла «Трифико». Комментировать сделку по продаже бизнес-центра в группе отказались.

Общая площадь «Меридиана» составляет 22 300 кв. м. В нем располагаются штаб-квартиры Shell и Michelin. С. Бибик из Colliers International оценил актив в 2,1–2,3 млрд рублей. Аналогичная оценка была озвучена А. Лукашевым из ILM. Лукашев отметил, что проданный бизнес-центр был обременен кредитными обязательствами на 1,5 млрд рублей. По всей видимости, этот долг перешел к новому собственнику. По данным СПАРК, залогодержателем доли нового владельца «Меридиана» является Сбербанк.