«Главстрой» согласовал застройку своей московской площадки, пообещав передать часть площадей под реновацию

Строительному холдингу, ранее принадлежавшему Олегу Дерипаске, удалось получить одобрение строительства жилого комплекса площадью 144 тыс кв м на территории механического завода №2 на улице Кржижановского. 26 тыс кв м будут переданы городу в рамках реализации программы реновации. Эти параметры указаны в проекте планировки территории. Алан Балоев из «Cushman & Wakefield» оценил величину инвестиций «Главстроя» в 11-13 млрд рублей. Выручка от реализации квартир может достичь 22 млрд рублей.

Сейчас в портфеле «Главстроя» более 1 тыс га земельного фонда и 4,5 млн кв м недвижимости, компания входит в десятку ведущих застройщиков страны. Площадка предприятия на улице Кржижановского принадлежит структурам Олега Дерипаски с 2014 года, «Главстрой» впервые пытался ее освоить в 2016 году. После того, как пост столичного градоначальника занял Сергей Собянин, застройщик утратил административный ресурс, с помощью которого можно было согласовывать новые проекты.

При Юрии Лужкове «Главстрой» оставался одним из ведущих столичных застройщиков, компания привлекалась для возведения социального жилья в 2008 году. Сейчас доля девелопера на рынке столичного региона не превышает 2%. «Главстрою» удалось согласовать проект на улице Кржижановского за счет обязательства по передаче городу части площадей, что является распространенной практикой на строительном рынке Москвы.