«Нескучный Home & SPA» придется достраивать столичным властям

Бывший проект Максима Блажко будет завершен за счет городского бюджета, сообщила руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Предстоит обследование объекта, оценка объемов выполненных работ и стоимости достройки. Чтобы стать новым застройщиком, Фонду защиты прав дольщиков придется получить разрешения от Арбитражного суда и Минстроя.

О начале реализации проекта «Нескучный Home & SPA» недалеко от Площади Гагарина компания Максима Блажко «Gorn Development» объявила в 2015 году. Она собиралась построить 5 футуристичных небоскребов площадью 437 тыс кв м и стоимостью свыше 25 млрд рублей. Финансирование проекта осуществлялось за счет кредита «ВЭБа». Девелопер получил разрешение на возведение только одного здания, в котором было продано лишь 70 квартир. 3 года назад работы остановились из-за финансовых проблем. В феврале прошлого года застройщик обанкротился, и недострой включили в перечень проблемных объектов.

По мнению Михаила Казаряна из «JLL», «Нескучный Home & SPA» был бы интересен инвесторам при доходности в 17-20% и отсутствии значительных сложностей в рамках получения согласований на достройку. Однако этот процесс может стать обременительным, и тогда завершение строительства берет на себя городское правительство. Игорь Талалов из «Accent Capital» счел подобный исход логичным, так как подконтрольное властям АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» уже имеет опыт совместной достройки коммерческих объектов с частными девелоперами.