В 2022 году элитные новостройки Москвы подорожают всего на 7%

Ситуация на московском рынке элитных квартир в 2022 году должна стабилизироваться. В 2021 году они подорожали на 51%. Согласно прогнозу аналитиков в этом году цены на первичное жилье премиального класса вырастут всего на 7%. Предпосылки для снижения цен на рынке отсутствуют. По мнению участников рынка, в 2023 году «космические цены» на элитные квартиры будут казаться покупателям нормальными.

Согласно данным Knight Frank в 2021 году элитные квартиры подорожали до 1,34 млн руб. за «квадрат» (+51%). Предоставленные Kalinka Group сведения говорят о том, что элитное жилье подорожало в Москве на 35%. Рост цен был спровоцирован увеличением спроса.

По данным Savills, в минувшем году в дорогих новостройках Москвы было реализовано 220 000 «квадратов». По отношению к 2020 году продажи элитного жилья выросли на 20%. В сравнении с результатами 2019 года их рост составил 6%. Объем предложения на рынке сократился до 297 000 «квадратов» (-19%). В настоящий момент в элитных новостройках Москвы экспонируется 2 020 лотов (-27%). Речь идет о минимальных значениях с 2014 года. На фоне аномального роста цен спрос на премиальное жилье в столице начал охлаждаться.