С начала года в Москве открылось 15 коворкингов

С января по август текущего года в столице РФ было открыто 15 коворкингов. Их общая площадь составляет 104 000 «квадратов». Таким образом, за восемь месяцев в сегменте гибких офисов было сдано на 30,4% больше площадей, чем за весь прошлый год. Об этом свидетельствуют данные Knight Frank.

На протяжении 2019 года в столице РФ было сдано 53 000 «квадратов» гибких офисов. До конца текущего года в Москве откроются еще 33 коворкинга. Их совокупная площадь составит 143 000 «квадратов». В результате общий объем ввода коворкингов в 2022 году составит 247 000 «квадратов». Becar Asset Management прогнозирует ввод 270 000 кв. м коворкингов по итогам года. Аналитики Nikoliers полагают, что в 2022 году в Москве будет введено 221 000 кв. м гибких офисов.

Общая площадь уже функционирующих в Москве коворкингов оценивается в 366 000 «квадратов». В структуре предложения офисной недвижимости коворкинги занимают 2%. По словам экспертов, сегмент гибких офисов растет главным образом благодаря спаду в сегменте традиционных офисов. За восемь месяцев девелоперы ввели в Москве 40 000 «квадратов» офисной недвижимости. Речь идет об одном из наиболее низких показателей ввода за все время наблюдений.