«Лукойл» приобрел особняк «Голубая жемчужина» на Малой Якиманке

Подконтрольная нефтеперерабатывающей компании фирма «Лун-инвест» стала собственником ООО «Новотранс», на балансе которого находятся бизнес-центр и участок под ним. Четырехэтажное здание площадью 1,7 тыс кв м было построено в 1999 году. Ранее ООО «Новотранс» принадлежало предпринимателю Андрею Гридину, который был совладельцем промышленного холдинга «Сибирский деловой союз».

По оценке Дмитрия Антонова из «Ricci», рыночная стоимость особняка на Малой Якиманке составляет 0,95 - 1 млрд рублей без НДС. Поскольку в ходе сделки продавалось юридическое лицо, а не просто недвижимость, покупатель вполне мог договориться о дисконте. Партнер «NF Group» Станислав Бибик считает, что «Лукойл» может использовать здание для корпоративных нужд или в качестве инвестиционной недвижимости, которая впоследствии вырастет в цене. Вероятно, компания решит разместить в особняке собственных сотрудников, поскольку она владеет несколькими зданиями по соседству. «Голубая жемчужина» находится в престижном районе с хорошей транспортной доступностью. Девелоперы в основном предпочитают строить здесь элитное жилье.

Центральный офис «Лукойла» расположен рядом со станцией метро «Чистые пруды» в Уланском переулке. Также нефтеперерабатывающая компания использует для размещения сотрудников офисные площади на Олимпийском проспекте и на Сущевском валу.