IT-компания «Рубеж» приобрела складские площади в логистическом центре «Внуково 2»

Производитель и разработчик систем безопасности выкупил более 12 тыс кв м в логистическом комплексе класса А вблизи аэропорта «Внуково». В качестве консультантов сделки, оцениваемой в 1,4 млрд рублей, были привлечены «Ricci Склады» и «Bright Rich». Эксперты связывают подобное решение с увеличением арендных ставок, а также с возможным ростом стоимости актива. В среднем приобретение складских площадей окупается за 8-10 лет. Найти подобный объект в текущей ситуации представляется сложной задачей – в столичном регионе доля вакантных площадей класса А не превышает 0,5%. За минувшие 5 лет спрос на складские площади практически удвоился.

ГК «Рубеж» занимается выпуском противопожарных устройств, систем управления эвакуацией, систем контроля доступа и видеонаблюдения. Одной из новых разработок группы является система для защиты от атак БПЛА, контролирующая воздушное пространство. Основные производственные мощности ГК «Рубеж» сосредоточены в Саратове. Холдинг вполне мог потратить существенную сумму на приобретение собственного склада – выручка ООО «Рубеж» за прошлый год превысила 23 млрд рублей, а чистая прибыль составила 7,4 млрд рублей.

Общая площадь складских помещений в комплексе «Внуково 2» составляет 340 тыс кв м. Собственником объекта является группа «Logistics Partners».