Москва приблизилась к Парижу и Лондону по стоимость элитного жилья

Растущий спрос подстегивает цены на элитное жилье в Москве. В результате по ценам на премиальную недвижимость она уже сравнялась с Парижем и Лондоном. По данным Bloomberg, из-за санкций состоятельные россиян стали чаще вкладывать деньги в покупку российской недвижимости.

Благодаря притоку капитала Москва избежала спада, который можно наблюдать на рынках Гонконга, Лондона и других крупных городов мира. Данные NF Group свидетельствуют о том, что в прошлом году продажи недвижимости стоимостью 1,9 млн руб. за «квадрат» увеличились на 40%. Что касается цен, то они выросли на 21%, что позволило Москве сравняться с Парижем и Лондоном.

Данные о покупателях элитного жилья чаще всего не раскрываются. Известно, что большей их части 40-50 лет. Это топ-менеджеры или владельцы крупных промышленных предприятий, спортсмены, звезды шоу-бизнеса и представители ИТ-отрасли. В условиях экономической неопределенности недвижимость рассматривается ими в качестве надежного способа сохранения капитала.

В материале Bloomberg отмечается, что от покупки зарубежной недвижимости состоятельные россияне не отказались. Самыми востребованными направлениями на текущий момент являются Таиланд и Бали. В 2022 году россияне заняли первое место среди приобретателей недвижимого имущества в Дубае. Спустя год они опустились на девятое место. В целом в 2024 году спрос на недвижимость за рубежом снизился на 24%.