«AFI Development» запускает оператора коворкингов

Девелопер, принадлежащий Льву Леваеву, учредил дочернюю компанию «AFI Flex», которая будет отвечать за управление и сдачу в аренду сервисных пространств в объектах «AFI Development». В качестве пилотной площадки выбран МФК «АФИ Галерея», в котором оператор возьмет в управление коворкинги площадью более 9 тыс кв м. Новый формат предусматривает решения для арендаторов, которым нужна определенная гибкость при организации рабочего пространства и выборе дополнительных услуг. В прошлом году клиенты направили рекордное количество запросов на гибкие офисы.

По данным Марии Зиминой из «NF Group», гибкие пространства занимают около 2% от совокупного объема офисной недвижимости Москвы. В столице работают более 140 коворкингов, в которых оборудовано почти 55 тысяч рабочих мест. В этом формате работают и сетевые, и несетевые игроки. За прошлый год предложение в этой сфере выросло на 4%. Сейчас востребована готовая сопутствующая инфраструктура внутри зданий с коворкингами – рестораны, переговорные комнаты, зоны для отдыха.

Рядом со станцией метро «Белорусская» сформирован крупный деловой кластер. Текущий дефицит готовых офисов подразумевает хорошие условия для успешного продвижения формата «AFI Flex». Этому способствуют удачное местоположение первого объекта и возможность арендовать небольшое количество рабочих мест. «AFI Development» собирается тиражировать новый формат в своих объектах БЦ «AFI Парк Воронцовский» и МФК «Сиреневый парк».