ГК «МИЦ» активно застраивает Новую Москву
Группа компаний Андрея Рябинского собирается начать освоение сразу двух площадок в Новой Москве, на которых можно построить почти 700 тыс кв м недвижимости. Один из участков площадью 56 га расположен рядом с деревней Ямонтово, вторая площадка рядом с «Новыми Ватутинками» вплотную примыкает к Калужскому шоссе. В ГК «МИЦ» оценили необходимые для реализации обоих проектов вложения в 28 млрд рублей.
Партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая посчитала, что необходимая сумма инвестиций в обе площадки может достичь 40 млрд рублей с учетом покупки земли и технологического подключения. По ее мнению, застройщики, выходящие на рынок Новой Москвы, попадают в очень сильное конкурентное окружение, например, рядом с площадкой в Ямонтово строится 9 жилых домов. На старте продаж ГК «МИЦ» придется установить цену квартир в 90-100 тыс рублей за кв м с постепенным повышением. Для уверенной динамики развития проектов подразделению ГК «МИЦ», отвечающему за реализацию, придется продавать до 100 квартир в месяц в каждом комплексе. Этот показатель в два раза выше среднего темпа реализации новостроек в Новой Москве. Тем не менее, жилье там пользуется большей популярностью, чем в Подмосковье, в связи с городской пропиской и лучшей транспортной доступностью.
Руководитель «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина напомнила, что покупатели квартир в Новой Москве обращают большое внимание на перспективы появления метро. Именно по этой причине пользуются популярностью «Новые Ватутинки».
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ