Связанная с «Роснефтью» структура возьмет в аренду бывший офис FIFA

ГК «Регион» планирует взять в аренду столичный БЦ «Дом Парк Культуры», расположенный на Зубовском бульваре. Согласно данным РБК арендное соглашение находится на стадии подписания.

Общая площадь бизнес-центра составляет 7 500 кв. м., 6 500 кв. м. из которых приходится на аренднопригодную. Средняя ставка аренды офисов класса A в этом районе составляет 41 600 рублей за один «квадрат» в год (данные Colliers International). По данным Knight Frank, стоимость аренды офисных площадей в «Доме Парка Культуры» составляет 38 900 рублей за «квадрат» в год. Между тем группа «Регион» сумела договориться с собственником здания о более выгодных условиях аренды — 30 000 рублей за «квадрат». Таким образом, аренда бизнес-центра будет обходиться ежегодно группе в 1 млрд рублей. Арендное соглашение будет заключено сроком на пять лет.

По словам В. Задороиной из CBRE, данный бизнес-центр постоянно занимал единственный арендатор. В 16-этажном здании относительно небольшие этажи — 500 кв. м. Вместе с тем оно располагается в хорошей локации. Кроме этого, на фасаде бизнес-центра можно разместить вывеску.

Ранее ГК «Регион» арендовала офис в комплексе «Легион I», однако после его перехода в собственность кредитной организации «ФК Открытие» группе пришлось оттуда съехать. Банк планирует использовать комплекс для размещения собственного головного офиса.

ГК «Регион» специализируется на банковском и брокерском обслуживании, управлении активами, лизинговой и депозитарной деятельности и т. д. В управлении группы находится учрежденный «Роснефтью» НПФ «Нефтегарант».