Компания, управляющая зданием кинотеатра «Октябрь», потребовала от «Каро» 49 млн рублей

В июне АО «Киноцентр «Октябрь» подало соответствующий иск к ООО «Каро Фильм Менеджмент». «Октябрь» на 1,5 тыс мест считается флагманским кинотеатром «Каро», позиционирующего его как свою основную премьерную площадку. АО «Киноцентр «Октябрь» контролируется «Газпром-медиа». Обязательства «Каро», скорее всего, возникли из-за просроченных арендных платежей, считает Данил Бухарин из «Forward Legal».

Участники отечественного кинорынка предполагают, что долг мог накопиться из-за отсрочки по прошлым платежам или в результате текущего обвала – весной киносети зафиксировали масштабное падение сборов, сопоставимое с долей зарубежных премьер. Стороны могут урегулировать спор, заключив мирное соглашение, предусматривающее отсрочку либо рассрочку погашения обязательств. Если договориться не удастся «Октябрь» имеет право расторгнуть договор и потребовать освободить помещение.

Текущая ситуация намного хуже кризиса, вызванного пандемией. Тогда кинотеатры, как представители пострадавшей отрасли, могли воспользоваться отсрочками. Сейчас такой возможности у них нет, все обязательства по аренде должны исполняться, поэтому собственники помещений вполне могут начать судебные разбирательства. Перспективы развития отрасли туманны, и арендодатели понимают важность обращения в суды, пока еще возможно что-то взыскать.