«Газпромбанк-Инвест» собирается построить логистический парк в Истринском городском округе

Растущие ставки аренды и дефицит складской недвижимости стимулируют интерес к новым проектам со стороны непрофильных игроков. Дочерняя структура «Газпромбанка» учредила ООО «Лисавино» в целях строительства логистического комплекса площадью 150 тыс кв м в деревне Лисавино на 30 га. Площадка контролируется ООО «Линдендорф», которое находится под управлением нескольких ЗПИФ «Газпромбанка». ООО «ГПБ-Инвест» готово профинансировать проект на сумму до 10 млрд рублей. Основными функциями комплекса будут хранение и обработка грузов, таможенное оформление и оказание информационных услуг.

Эксперты ожидают, что в рамках реализации проекта будет привлечен профильный девелопер, поскольку строительство не является основным видом деятельности для ООО «ГПБ-Инвест». При этом процессы согласования и строительства займут 3-4 года, за это время рыночная конъюнктура может поменяться, и инвестиционная привлекательность складской недвижимости снизится.

В прошлом году «Газпромбанк» выкупил российскую сеть торговых комплексов «Мега» у «Ingka Centres».