«Гранель» собирается построить складской терминал под Троицком

Строительный холдинг Ильшата Нигматуллина приобрел участок площадью 47 га в деревне Терехово недалеко от Троицка, сообщают «Ведомости». Консультанты сделки утверждают, что девелопер собирается построить там складской комплекс. У компании давно есть планы по освоению сферы логистической недвижимости, и она искала участок для их реализации. Склад в Терехово станет первым подобным проектом в портфеле ГК «Гранель», которая специализируется на жилищном строительстве.

Эксперты считают, что «Гранель» могла заплатить за площадку под Троицком 2-2,5 млрд рублей. По их оценкам, на участке можно разместить склад площадью не более 250 тыс кв м. Его строительство позволит компании сократить затраты на перевод других земельных участков под жилье за счет льгот от столичных властей. Кроме того, решение о покупке участка, очевидно, является частью стратегии расширения бизнеса. Ожидается, что новый складской объект будет коммерчески успешным, так как он расположен на востребованном среди крупных арендаторов западном направлении.