«Bonum Capital» хочет получить полный контроль над универмагом «Цветной»


«Bonum Capital» хочет получить полный контроль над универмагом «Цветной»

Инвестиционная группа намерена стать единственным владельцем «Цветного». «Bonum Capital» ведет соответствующие переговоры со структурами «ВЭБ.РФ». Группа является единоличным кредитором универмага, владея 15% его акций. Она получила эти активы в прошлом году, приобретя кредитные обязательства на 4,2 млрд рублей у «Сбербанка», который ранее выдал девелоперской компании «RGI International» Бориса Кузинца 150 млн долларов на строительство «Цветного». В «Bonum Capital» неоднократно заявляли о намерении приобрести здания универмага и весь операционный бизнес. Вероятно, инвестгруппа получит объект во внесудебном порядке, поскольку «ВЭБ.РФ» давно пытается продать непрофильные активы, доставшиеся в 2013 году при приобретении акций «RGI International».

В конце 2018 года компания, управляющая универмагом «Цветной», прекратила обслуживать свои кредитные обязательства. Основными причинами дефолта стали рост курсов валют и ошибки, допущенные при планировании концепции «Цветного», который привлекал недостаточно посетителей.

Текущая стоимость объекта оценивается на уровне 4,2 млрд рублей. Формат универмагов остается востребованным, в этом можно убедиться на примере ряда европейских городов, рассуждают эксперты. В Москве «Цветной» становится важнейшим центром притяжения на Цветном бульваре. Его важным преимуществом является соседство премиальных брендов с магазинами среднего ценового сегмента с высокой плотностью продаж. При грамотном управлении владелец объекта имеет шансы восстановить покупательский трафик.






245da96e3aff69d4