«ПИК» застроит большую промзону в Зеленограде

Холдингу Сергея Гордеева может отойти проект освоения промзоны, в которой в конце 1980-х годов планировалось построить научно-производственный комплекс – Центр информатики и электроники (ЦИЭ). В 1990-е годы строительство было остановлено, и сейчас на месте ЦИЭ стоят несколько заброшенных зданий. Территорию комплекса арендует АО «ПТК Зеленоградский». В 2018 году акции предприятия выкупила компания «Рига лето», аффилированная с бизнесменом Игорем Рубинером. По мнению экспертов, актив покупался именно для последующей перепродажи – акции АО «ПТК Зеленоградский» могли перейти группе «ПИК» за 1,5-2 млрд рублей.

В 2020 году городские власти изменили планы по развитию территории ЦИЭ. Предыдущий проект предполагал наличие производственно-торговой функции, однако в сентябре город согласовал застройку жильем всей промзоны. Вместо ЦИЭ можно будет построить более 800 тыс кв м недвижимости, в том числе школы, университет, детские сады, торговые и административные здания. Себестоимость реализации проекта составляет 20-25 млрд рублей, построенное жилье можно будет реализовать за 35 млрд рублей. Новостройки возле ЦИЭ обычно пользуются спросом у покупателей – квартиры в окрестных районах продаются по 140 тыс рублей за кв м. Причем в соседних городах жилье стоит значительно меньше.