«Абсолют-банк» отказался от продажи участка на Дмитровском шоссе


«Абсолют-банк» отказался от продажи участка на Дмитровском шоссе

Банк решил не продавать доставшуюся от банкрота площадку у метро «Селигерская» площадью 2,4 га. Актив планируется развивать совместно с НПФ «Благосостояние». Раньше участок принадлежал ООО «Дмитровка», которое передало права его аренды ООО «Селигер Парк», подконтрольному «Абсолют-банку». Изначально банк намеревался продать актив за 1,3 млрд рублей, в начале 2021 года стоимость участка выросла до 1,8 млрд рублей. Площадкой интересовались многие девелоперы, однако их отпугнули продолжающиеся судебные разбирательства с «Трастом» и «Сбербанком», которые считают сделку между ООО «Селигер Парк» и ООО «Дмитровка» притворной. Очередное заседание по этому делу пройдет в конце марта 2022 года.

«Абсолют-банк» является залоговым кредитором площадки, поэтому у него остается возможность получить ее в счет погашения долга или претендовать на выручку от ее реализации, считают юристы. По словам руководителя «ILM» Ивана Ивлиева, девелоперский проект принесет значительно большую доходность, чем продажа земли. На площадке можно разместить до 90 тыс кв м недвижимости, в том числе 50 тыс кв м жилья.

Строительство не является профильной деятельностью для «Абсолют-банка», поэтому он, возможно, привлечет fee-девелопера, например, «MR-Group», чей ЖК «Селигер-Сити» возводится по соседству.






245da96e3aff69d4