«Ghelamco» избавится от логистического комплекса в деревне Кузяево
Бельгийский девелопер собирается выставить на продажу свой единственный российский объект – логистический терминал с офисами общей площадью 243 тыс кв м и земельный участок под ним вблизи деревни Ермолино Дмитровского района. После этого компания намерена свернуть все операции в стране. Эксперты оценивают актив в 9-11 млрд рублей. Среди основных претендентов на логопарк называют «Vesper», «Professional Logistics Technologies», «Венталл-Девелопмент» и «Central Properties». По неофициальной информации, представители этих компаний участвуют в переговорах.
Девелоперы из ЕС и США начали заявлять о выходе с российского рынка в марте. Этот процесс наиболее заметно проявился в августе. Однако продать объект «Ghelamco» будет сложно, так как новому собственнику потребуется найти замену уходящим иностранным арендаторам. Кроме того, в 2022 году наблюдается заметное падение спроса на склады – объем сделок в этом сегменте сократился вдвое. Серьезную конкуренцию для владельцев логистических терминалов составляют крупные ритейлеры, активно предлагающие излишки своих складских площадей в субаренду.
Денис Платов из «Nikoliers» предупредил о рисках отказа в одобрении сделки со стороны правительственной комиссии, которая может не согласиться на совершение сделки по рыночной цене. В итоге объект будет продать сложнее, так как текущий собственник не согласится на значительный дисконт.
Рекомендуем по теме:
«Первый строительный трест» изучает возможность участия в реконструкции Центрального дома кино
«Munz Group» собирается выйти в сегмент косметики с брендом «Salamander»
В Москве открылась обновленная дегустационная кухня от «Пятерочки»
Во флагманской точке Sela в Москве открылось кафе
Бывший немецкий владелец OBI получил от российских юрлиц встречный иск
«Вкусвилл» готовит к запуску сеть пиццерий «Rимляне»
Косметический ритейлер «Подружка» сообщил о проведении ребрендинга
«Вкусвилл» анонсировал запуск сети кофеен «Вместе»
X5 Group начала доставлять в РФ товары из-за рубежа на заказ