Квартиры бизнес-класса начали пользоваться в Москве повышенным спросом

В третьем квартале в Москве было заключено 6,8 тыс. договоров о приобретении жилья бизнес-класса, что на 83,7% больше, нежели кварталом ранее (3,7 тыс.) В сравнении с третьей четвертью прошлого года количество заключенных договоров возросло на 137%.

По данным NF Group, аномальный спрос на квартиры бизнес-класса обусловлен высокой волатильностью валют, из-за которой у состоятельных россиян возникло желание инвестировать. На фоне ужесточения условий правительственных ипотечных программ, пересмотра ключевой ставки и увеличения кредитных ставок покупатели жилой недвижимости стремились закрыть сделки как можно скорее. Доля ипотечных сделок в годовом выражении увеличилась на 6 п. п., до 67%.

На конец третьего квартала в Москве экспонировалось 15,1 тыс. объектов бизнес-класса. В сравнении со вторым кварталом количество лотов уменьшилось на 5%. За год предлагаемых к приобретению объектов бизнес-класса стало больше на 18%. С июля по конец сентября работающие в городе девелоперы сдали шесть новых ЖК.

Средняя стоимость одного «квадрата» в сегменте бизнес-класса по итогам третьей четверти составила 506 000 руб. В сравнении со вторым кварталом она увеличилась на 2. За год рост стоимости квадратного метра составил 4%.