Девелоперы начали «размораживать» отложенные проекты из-за роста Mall Index

В период 01.02-18.02 рост Mall Index в годовом выражении составил 3%. Этот показатель отражает количество посетителей на 1 000 «квадратов» торговых площадей моллов.

Больше всего Mall Index увеличился в Москве. В столице РФ он прибавил 4%. На втором месте с 3-процентным приростом расположился Санкт-Петербург. Рыночные консультанты отмечают, что рост Mall Index заставил девелоперские компании заняться «разморозкой» ранее отложенных проектов.

На протяжении ближайшего года они планируют ввести 660 000 «квадратов» торговых площадей. По словам А. Никандровой из Nikoliers, порядка 39% введенных в эксплуатацию площадей придется на регионы.

В прошлом году ситуация с посещаемостью торговых центров стабилизировалась. В этом отношении он оказался гораздо успешнее 2022 года. Невзирая на это, ждать новых проектов на рынке торговой недвижимости пока не стоит. Арендные ставки действительно растут, однако увеличению затрат на строительные работы они все еще не соответствуют. Доходность строительства продолжает снижаться.