«Вкусно - и точка» собирается купить офисное здание

Газета «Коммерсантъ» сообщает о намерении сети ресторанов фастфуда приобрести бизнес-центр площадью от 10 тыс кв м под новую штаб-квартиру. Для размещения собственных сотрудников компании будет достаточно 10 тыс кв м, остальные площади планируется сдавать в аренду. В качестве приоритетного варианта рассматривается приобретение БЦ «Лайт Хаус» площадью более 42 тыс кв м на Валовой улице. «Вкусно - и точка» уже арендует там офисы. Эксперты оценивают стоимость БЦ «Лайт Хаус», чьим собственником является «O1 Properties», в 15-16 млрд рублей.

На столичном рынке недвижимости сложилась редкая ситуация, считает руководитель «Remain» Дмитрий Клапша, - приобрести офисные площади сейчас проще, чем взять их в аренду. В подобных условиях покупка бизнес-центра выглядит удачным решением. За счет сделки «Вкусно – и точка» сможет увеличивать объем используемых офисных площадей по мере необходимости, а излишек – сдавать в аренду.

«O1 Properties» давно испытывает финансовые сложности, в отношении ее дочерних структур ведутся судебные разбирательства. В такой ситуации продажа БЦ «Лайт Хаус» выглядит логичной. Тем не менее, судьба сделки «O1 Properties» и «Вкусно – и точка» будет зависеть от динамики российско-американских отношений, считают участники рынка, так как у «McDonald’s» остается опцион на обратный выкуп своего бизнеса в России.