Стоимость квартир бизнес-класса в Москве сократилась на 1/3
Средняя стоимость квартир на первичном рынке ЦАО по результатам первого квартала нынешнего года сократилась на 30,4%. В настоящий момент жилье в новостройках в данном округе дешевле, нежели в среднем по Москве. Правда, сразу стоит оговориться, что речь идет о квартирах бизнес-класса. Примечательно, что еще в конце прошлого года новостройки подобного уровня в Центральном округе считались самыми дорогостоящими в столице РФ.
По мнению специалистов из «Метриум Групп», ценовая коррекция в ЦАО обусловлена структурными изменениями, произошедшими в предложении сегмента бизнес-класса. В первом квартале текущего года в данном сегменте стартовал новый проект, в связи с чем к торгу было предложено сразу более 800 новых лотов по цене 217 900 за один «квадрат». Именно данное обстоятельство и повлекло за собой обрушение цен на новостройки в ЦАО.
По словам главы департамента консалтинга «Метриум Групп» А. Соколовой, в последнее время в Москве можно наблюдать постепенное размытие условных границ, разделяющих различные классы жилой недвижимости. При этом объем предложения высокобюджетных проектов из премиального сегмента, расположенных за пределами центра города, продолжает увеличиваться. Наряду с этим, растет и количество квартир бизнес-класса в ЦАО. Соколова подчеркнула, что ценовая история рынка жилой недвижимости знает достаточное количество примеров появления новых объектов по довольно привлекательным ценам.
В результате отмеченных выше перестановок самое дорогостоящее жилье бизнес-класса по итогам квартала оказалось в ВАО, где приобрести один «квадрат» сегодня можно в среднем за 269 500 рублей. Второе и третье места заняли САО и ЮАО, в которых стоимость 1 кв. м. в настоящий момент составляет 251 100 и 249 500 рублей соответственно.
Рекомендуем по теме:
Столичные власти объявили тендеры на детские площадки и лавочки для масштабных работ по благоустройству
Принадлежащая «Магниту» сеть В1 начала работать за пределами Московского региона
В Минпромторге объяснили решение об оспаривании прав X5 Group
«R4S Group» приобрела земельный участок сооснователя «Podium Market» на Рублево-Успенском шоссе
Бутики Fendi и Hermes в ГУМе окончательно закрылись
На «Яндекс Маркете» появились гардеробы и кухни под СТМ Pragma
Ozon позволил бизнесу торговать в маркетплейсе свежими продуктами
Китайский бренд электроники «TCL» собирается открыть сеть магазинов в России
Сервис «Обед.ру» перешел под контроль «Вкусвилла»