Преимущества покупки апартаментов в Крыму от застройщика

Недвижимость Крыма представлена не только квартирами и домами. Быстро становится популярным еще одно направление – продажа апартаментов. Морские виды, виноградники, удивительная природа – все говорит в пользу приобретения.

Смысл предложения

Идея иметь собственное жилье на юге способна заворожить. Это возможность жить у моря без затрат и гостиничных номеров или сдавать ее с хорошим доходом. Продажа апартаментов в Крыму не составляет проблемы, от полностью готовых номеров до площадей без отделки. На данный момент это преимущественно просторные площади, с 2-5 спальнями и балконами. Надо заметить, что в столицах можно купить апартаменты от 19 кв.м, но на юге пока подходят к вопросу более широко. Их оценивают как однократное решение проблемы отдыха на юге, но с учетом того, что оплачивать счета придется постоянно.

Плюс – сдачей апартаментов в аренду занимается управляющая компания, которая не будет рада длительному проживанию владельца, так как они предназначены для получения прибыли и не являются жильём в привычном смысле слова. Это не приобретение южной дачи или жилплощади, а чистая инвестиция. Статус апартаментов – нежилые коммерческие помещения, которые дешевле квартир. В них не прописываются, это комплексы для временного проживания. Их чаще используют как отели или гостиничные номера.

Как правильно провести покупку

Можно выиграть в цене, купив апартаменты в Крыму от застройщика с заключением договора на этапе едва начатого строительства, то есть на стадии котлована. Однако это потребует особого внимания при заключении соглашения – в целях безопасности сделки. Договор должен включать в себя указания на срок сдачи объекта, а также обязанности сторон. Средства вносятся на основании закона о долевом строительстве, это ФЗ-214.

Отличия апартаментов от обычных квартир:

1. У застройщика - четкое представление об апартаментах и их отличии от обычного жилья
2. Предусмотрены бытовое обслуживание и питание.
3. Проект, в котором предусмотрены варианты управления площадями и рассчитаны прогнозы будущих прибылей.

Без четко продуманной схемы работы системы апартаментов вложение станет менее интересным, так как круглогодичная оплата обслуживания и коммуналки сведет доход к минимуму. На данный момент законодательный статус этих объектов недвижимости не определен, пока они стоят меньше квартир и могут рассматриваться как перспективная инвестиция. В дальнейшем, если будет принят закон об апартаментах, цены возрастут.

Подробную информацию о состоянии рынка недвижимости Крыма при покупке апартаментов от завтройщика можно узнать у девелопера Перспектива на официальном сайте.