«Massimo Dutti» должна будет выплатить 140 млн рублей долга за аренду помещения на Кузнецком Мосту

Апелляционный суд не изменил решение нижестоящей инстанции по поводу взыскания с ритейлера задолженности за аренду помещения в центре столицы. Истцом является кипрская компания «Хартни Энтерпрайзис Лимитед», она впервые заявила о своих требованиях летом прошлого года. В здании на Кузнецком мосту работал флагманский магазин «Massimo Dutti» площадью 1000 кв м. В марте собственник бренда заявил о прекращении работы и о намерениях получить скидки от арендодателей. «Хартни Энтерпрайзис Лимитед» отказалась менять условия, расторгла договор, выселила магазин из помещения и подала иск на 140 млн рублей, который был удовлетворен в октябре.

«Massimo Dutti» заявила встречные требования, настаивая на незаконности одностороннего расторжения договора. Компания сослалась на санкции и логистические проблемы, как форс-мажорные обстоятельства, сделавшие работу в России невозможной. Суды приняли сторону арендодателя.

Юристы считают решения арбитров обоснованными – компания-арендодатель не была включена в санкционные списки, а логистические сбои – это техническая проблема. Запаса товара хватило бы на продолжение деятельности. Идя на закрытие магазинов в знак протеста, ритейлер должен был учитывать риски выплаты значительных компенсаций.