Субсидирование «деревянной ипотеки» начнется в следующем году

В 2018 году в Российской Федерации будет запущена экспериментальная программа, направленная на субсидирование ипотечных кредитов, предоставляемых заемщикам на приобретение или строительство индивидуальных жилых домостроений с применением деревянных материалов. Заявление об этом было сделано заместителем руководителя российского Минпромторга В. Евтуховым.

Власти Российской Федерации планируют субсидировать 5% от процентной ставки для приобретателей деревянной жилой недвижимости. Впрочем, сразу стоит оговориться, что величина окончательной ставки будет прямо зависеть от банковского учреждения, выступающего кредитором. Согласно оценкам замминистра стоимость заемного финансирования с учетом государственной субсидии будет составлять порядка 9-10% годовых. При этом размер минимального первоначального взноса составит около 10%. Если российские кредитные организации продолжат снижать ставки по ипотечным продуктам, то приобретатели деревянного жилья смогут рассчитывать на более выгодный процент.

Ожидается, что субсидирование процентных ставок позволит привлечь в следующем году в сегмент деревянного домостроения малой застройки порядка 10,2 млрд рублей, 9,2 млрд из которых придутся на заемное финансирование. Указанных средств будет достаточно для строительства 318 000 кв. м. деревянной жилой недвижимости.

На сегодняшний день в Российской Федерации доля строительства деревянных домостроений составляет лишь 12%. К 2025 году руководство Минпромторга рассчитывает увеличить эту долю до 20%.

Специалисты Минпромторга в партнерстве со своими коллегами из Минстроя продолжают работать над строительными сводами норм и правил, которые будут способствовать развитию сегмента многоэтажного деревянного домостроения. На сегодняшний день строительство деревянного жилья этажностью более трех этажей требует дополнительных согласований и экспертиз.