Общественность против ускоренного сноса самостроев в Москве


Недвижимость >> 01.01.2016
Общественность против ускоренного сноса самостроев в Москве

Еще 8 декабря московское правительство решило снести 104 строения, расположенные вблизи от станций метро. Основной причиной подобного решения было названо неудачное расположение объектов, которые выстроены на тех местах, где проложены электросети, газопроводы, теплотрассы. В случае аварии они могут представлять опасность для граждан, не давая возможности оперативно устранить неисправность. Все подобные объекты планируется убрать во внесудебном порядке до конца февраля 2016 года. Первый снос уже назначен на 8 января. Правительственные чиновники считают, что количество подобных опасных объектов превышает тысячу.

В «Деловой России» провели совещание с участием представителей московского правительства и бизнес-сообщества. Большинство предпринимателей разделяют мнение о том, что инициатива по сносу самостроев может привести к ситуации, когда до 10 000 человек потеряют рабочие места, и будут нарушены права частной собственности. Большинство предпринимателей оформляли свое право на сносимые объекты в установленном порядке, и на них имеются свидетельства о собственности. Кроме того, имеются решения судов, которые признали, что многие объекты построены в соответствии с принятыми в то время нормами и правилами.

Крупные розничные сети, чьи объекты оказались под угрозой сноса, не видят в этом большой проблемы. Они просто смогут перенести свои торговые точки в другие места. Однако для малого бизнеса постановление правительства может оказаться тяжелым ударом.

В результате проведенного обсуждения участники подготовили коллективное обращение к мэру Сергею Собянину и премьер-министру Дмитрию Медведеву с инициативой создать рабочую группу для детального изучения вопроса и приостановить действие постановления московских властей. Основное предложение бизнеса – проработать выплату компенсаций за сносимые объекты не только исходя из цены работ по демонтажу, но и с учетом кадастровой стоимости. Предприниматели исправно платили налог на недвижимость, и считают справедливым провести расчет компенсационных выплат на основе кадастровой стоимости.

Журналисты «Ведомостей» изучили список объектов, которые планируется снести в первую очередь. Большинство самостроев расположено в Северном и Центральном округах Москвы. В основном они построены еще в 1990-е годы. Кадастровая стоимость наибольших по площади павильонов может достигать 58 млн рублей, а рыночная цена превышает кадастровую в 10-20 раз.

Ранее собственники самостроев составили обращение к столичному градоначальнику с предложением отменить снос и легализовать объекты при условии переноса коммуникаций за свой счет. Предприниматели ожидают получить ответ после окончания новогодних каникул.