Компания «Мортон» анонсировала открытие нового торгового центра


Недвижимость >> 20.01.2016
Компания «Мортон» анонсировала открытие нового торгового центра

Речь идет об одиннадцатиэтажном торгово-офисном центре общей площадью порядка 91 000 квадратных метров, оборудованного собственным многоуровневым паркингом. Территориально новый центр располагается в столичном микрорайоне «Солнцево-Парк». Среди прочего, он включает в себя крупный продуктовый супермаркет, несколько десятков разнообразных торговых точек, отделение Сбербанка России, салоны сотовой связи и т. п. Представитель строительного холдинга «Мортон» отметил, что торгово-офисный центр уже введен в эксплуатацию, поэтому, вероятнее всего, что его официальное открытие состоится уже в начале весны текущего года.

Ожидается, что последние этажи одиннадцатиэтажного здания будут заняты деловыми офисами и парковочными местами. В целом общая вместимость паркинга комплекса составляет 2 378 машиномест, порядка 300 из которых будут предназначаться исключительно для посетителей торгового центра. Оставшимися местами на парковке смогут пользоваться жители микрорайона.

Как уже было сказано выше, двери для своих первых покупателей торговый центр распахнет уже этой весной. По словам строителей, занимавшихся возведением торгового центра, им осталось произвести незначительные внутренние отделочные работы и подготовить торговые точки к открытию.

По мнению главы департамента офисной недвижимости компании Praedium Р. Щербака, торговые площади нового комплекса однозначно будут востребованы у потенциальных продавцов ввиду грамотно избранной локации. Вместе с тем помещения офисного блока комплекса едва ли смогут похвастать сколь-нибудь значимым спросом. Дело в том, что юго-западное направление сегодня действительно довольно востребовано на столичном рынке недвижимого имущества, однако нельзя не учитывать и тот факт, что новый центр находится в достаточной удаленности от МКАД, что может отпугнуть потенциальных арендаторов деловых офисов.

Щербак отметил, что согласно расчетам специалистов компании офисные, равно как и торговые площади нового МФК, прежде всего, будут ориентированы на локальный спрос. Кроме этого, в теплое время года можно будет рассчитывать на профит и от автомобильного трафика, т. к. на Боровском шоссе размещается сразу несколько коттеджных поселков. Наряду с этим, повышенным спросом обещает пользоваться и паркинг, поскольку микрорайон относится к густонаселенным.