В завершение комплексов Urban Group нужно будет вложить 70 млрд руб.


Недвижимость >> 18.07.2018
В завершение комплексов Urban Group нужно будет вложить 70 млрд руб.

Как стало известно журналистам «Коммерсанта», достройка комплексов группы Urban Group будет стоить 70 млрд рублей. В соответствии с предварительными итогами аудита группа успела распродать около 2/3 квартир, в то время как построено было только 1/3 от запланированного объема. Руководство девелопера завышало себестоимость строительных работ. По словам проверяющих, данный факт может говорить о том, что из группы выводились средства.
 
До конца текущего года на достройку объектов группы из федеральной казны и бюджета Московской области будет выделено 6 млрд рублей. При этом общая стоимость завершения всех жилых комплексов составляет 70,9 млрд руб.
 
Источники издания, знакомые с итогами проведенного в Urban Group аудита, отмечают, что продажа нераспроданных квартир группы может принести 11,9 млрд руб. Таким образом, необходимо будет где-то найти 59 млрд. Порядка 15 млрд руб. будет взято из федеральной казны, 1,4 млрд руб. — из Фонда защиты субъектов долевого строительства, а еще 42,48 млрд — из бюджета Московской области.
 
В стадии строительства у Urban Group пребывает пять жилых комплексов. Их совокупная площадь составляет 1,42 млн кв. м. Группа успела заключить свыше 21 тыс. ДДУ. Готовность многих объектов девелопера находится на довольно низком уровне. К примеру, в ЖК «Лесобережный» построено лишь 4,3%, тогда как распродано 67,5%, в ЖК «Лайково» — 7,8 и 51,6%, в ЖК «Митино 02» — 19,2 и 82,4%, в ЖК «Опалиха О3» — 34,3 и 98%, а в ЖК «Видный город» — 18,9 и 93,4%. В достройку ЖК «Лайково» необходимо вложить 12 млрд рублей, в «Митино 02» — 8,1 млрд, а в «Видный город» — 7,6 млрд.
 
Проверка деятельности девелопера была начата властями региона в конце весны текущего года, когда его крах стал очевиден для всех. Группа Urban Group являлась крупнейшим застройщиком жилой недвижимости Московской области.