«Тинькофф-банк» осенью планирует начать выдавать ипотеку

Банк определил параметры запуска своей ипотечной программы, рассказал в интервью РИА «Новости» председатель правления Станислав Близнюк. На старте не планируется выдавать много ипотечных кредитов и участвовать в государственных льготных программах. Долгосрочной целью является попадание в топ-10 крупнейших игроков в ипотечной сфере.
Это станет уже второй попыткой «Тинькофф-банка» закрепиться в сегменте. 6 лет назад банк запустил ипотечный брокерский сервис, предоставлявший возможность получить кредит у банков-партнеров. Проект ликвидировали в 2019 году.
«Тинькофф-банк» уже начал тестировать новый продукт на своих сотрудниках – им предлагаются ипотечные кредиты на квартиры на вторичном рынке под 4,5% годовых. Скоро программа расширится на новостройки, а также появится возможность рефинансирования.
Основной сложностью в ипотечной сфере является отсутствие долгосрочного фондирования, отмечает Антон Лопатин из «Fitch». Однако «Тинькофф-банк» располагает обширной базой розничных клиентов и не зависит от нескольких крупных вкладчиков, поэтому для него выдача долгосрочных кредитов не должна стать проблемой. Остаются сомнения, сможет ли банк, не имеющий физического присутствия, привлечь достаточное число заемщиков, заключать с ними сделки и грамотно управлять ипотечным портфелем. Эксперты также обращают внимание на низкую рентабельность ипотеки по сравнению с другими кредитными продуктами. В «Тинькофф-банке» не оспаривают этот тезис, отмечая, что стоимость фондирования тоже снизилась, поэтому ипотечный продукт будет соответствовать поставленным целям по маржинальности.
Рекомендуем по теме:

«Capital Group» привлекла партнера для реализации двух крупных проектов вблизи национального парка «Лосиный остров»

«Ростех» решил продать офис «Рособоронэкспорта» на Овчинниковской набережной

ВТБ тестирует в Москве российский аналог Google Play

МБ анонсировала расчет индекса биткоина

Столичная сеть «Рыба моя» начала предлагать рестораторам франшизу

В России стало на одного долларового миллиардера больше

ФАС одобрила сделку по приобретению ООО «Гермес» сети «OBI»

ФАС признала положение HeadHunter на рынке доминирующим

Новым владельцем большинства площадей ТЦ «Зеленопарк» стал «Сбербанк Капитал»