Ozon начал сдавать свои офисы в субаренду

Интернет-ритейлер Ozon начал сдавать офисные помещения в субаренду. В частности, он сдал офис в московском БЦ «Истра-парк» площадью 6 426 «квадратов». Он вмещает в себя 750 рабочих мест. В роли арендатора офиса выступила госкомпания «Дом.РФ». Во сколько ей обошлась аренда офисных площадей в «Истра-парке», не сообщается.

По мнению К. Харкевич из IML, каждое рабочее место будет обходиться государственной компании в 32-33 тыс. руб. Следовательно, каждый год она будет платить за аренду офисных площадей по 243-297 млн руб.

Необходимость аренды офиса у Ozon объясняется увеличением команды «Дом.РФ». Такого мнения придерживается О. Малахова из Nikoliers. Другие рыночные игроки считают, что сделка с Ozon была заключена государственной компанией с целью переезда в готовый офис.

В январе руководство интернет-ритейлера планировала сдать сторонним арендаторам до 50 000 «квадратов» офисных площадей. После проведения IPO компания планировала увеличить штат, однако ее расчеты не оправдались. Ozon начал спешно подыскивать субарендаторов. В противном случае ритейлеру пришлось бы выплатить в виде неустойки собственникам офисной недвижимости свыше 9 млрд руб.