ГК «Пионер» рассматривает возможность застройки территории завода «Искож»

Строительный холдинг намерен принять участие в освоении территории завода искусственных кож на Витебской улице. В конце марта сменилось руководство АО «Искож», владеющего активами предприятия. По данным «РБК», новый генеральный директор связан с дочерними структурами ГК «Пионер». В состав активов завода входят здания совокупной площадью 30 тыс кв м и участок на 9,6 га. Предприятие долгое время выпускало полимеры и искусственные кожи, сейчас оно не работает, сдавая свои здания в аренду.

АО «Искож» неоднократно меняло собственников. В 2012 году контроль над предприятием получила группа «Сумма», владелец которой был впоследствии обвинен в мошенничестве. В прошлом году был подан иск о банкротстве АО «Искож».

Рыночная стоимость принадлежащей заводу площадки оценивается в 6-7 млрд рублей. На ней можно разместить жилые дома площадью до 350 тыс кв м. Инвестиции в подобный проект превысят 45 млрд рублей, при потенциальной выручке в 80 млрд рублей. Новый владелец территории должен будет сохранить 8 исторических фабричных зданий, которые имеют охранный статус.

Эксперты объясняют интерес ГК «Пионер» к этому проекту тем, что компания обладает большим опытом работы в западных районах столицы. Кроме того, участков с подобным девелоперским потенциалом в Москве осталось немного.