«Apsis Globe» выкупила участок фабрики «Новая заря» во 2-м Котляковском переулке

Связанная с девелопером фирма «Специализированный застройщик «Каролина» приобрела здание площадью свыше 16 тыс кв м и земельный участок под ним. Стороны достигли договоренностей относительно параметров сделки несколько месяцев назад. Во 2-м Котляковском переулке долгое время располагался склад парфюмерно-косметической фабрики. Здесь же работал и впоследствии закрытый специализированный магазин. Производственная площадка «Новой зари» работала на улице Павла Андреева, эту территорию недавно выкупил застройщик «Sminex».

«Apsis Globe» занимается строительством коммерческих объектов и жилья. Среди реализованных проектов – ЖК «ФилиЧета», «Два дома», «О’Пушкино». По словам участников рынка, основным бенефициаром «Apsis Globe» является Андрей Гурьев, основатель крупного производителя удобрений «ФосАгро».

Район, в котором работал склад «Новой зари», характеризуется повышенной активностью редевелопмента столичных промышленных зон. При этом «Apsis Globe» недавно приобрела близлежащий участок площадью 0,7 га, что должно увеличить площадь будущего проекта. Сумма прошедшей сделки оценивается экспертами в 1,5-1,6 млрд рублей. Ранее столичная градостроительная комиссия одобрила возведение на двух смежных участках почти 120 тыс кв м недвижимости. «Apsis Globe» предстоит инвестировать в реализацию проекта до 18 млрд рублей. Потенциальная выручка от продаж жилья оценивается в 40-42 млрд рублей.