ГК «Эфко» приобрела бизнес-центр «Аркус IV»

Производитель продуктов питания выкупил у «AB Development» офисный комплекс площадью 25 000 кв м на Ленинградском проспекте. В нем холдинг намерен разместить штаб-квартиру. Девелопером объекта является сама «AB Development». Стоимость БЦ «Аркус IV» оценивается в 10-12 млрд рублей.

Сейчас около 8 000 кв м в бизнес-центре заняты крупными арендаторами, в том числе «Cargill», «Altera Capital», «Kraft Heinz», «Соллерс» и «Пауэр Интернешнл». Эксперты считают, что новый владелец не будет расторгать отношения с ними и сохранит действующие договоры. Если такое решение будет принято, то ГК «Эфко» займет около 9 000 кв м офисных площадей. Холдинг давно ищет подходящее для штаб-квартиры здание, рассматривались как приобретение, так и аренда. Сейчас офис ГК «Эфко» расположен в БЦ «Central City Tower».

В прошлом году исполнительный директор «Эфко» Сергей Иванов сообщил о намерении усилить инвестиционную составляющую в деятельности группы. По логике руководства, наличие подходящего офиса – одна из стадий подобной трансформации. Приобретение бизнес-центра выглядит логичным решением с учетом ограниченного предложения на московском рынке и продолжающегося роста спроса. В прошлом году доля свободных офисов в столице уменьшилась до минимальных за долгое время 3,8%, что стало одним из факторов заметного увеличения арендных ставок.