Группа «Тинькофф» подберет себе новую штаб-квартиру

Холдинг, включающий «Тинькофф страхование», «Тинькофф мобайл» и «Тинькофф банк» ищет офис площадью от 50 тыс кв м для обустройства новой штаб-квартиры, сообщают «Ведомости». Руководство группы рассматривает различные варианты – строительство нового здания, аренда и покупка помещений в существующих бизнес-центрах. Сейчас дочерние компании холдинга «Тинькофф» размещаются в БЦ «Водный», «Mirland Plaza» и «Диапазон» в разных районах столицы, что приводит к повышенным операционным затратам.

По данным «Ведомостей», группа интересуется приобретением офисной части возводимого на Ленинградском шоссе МФК «Акватория», чья площадь составит 75 тыс кв м. Его планируется сдать в 2021 году. Никаких обязывающих соглашений стороны пока не подписывали, хотя переговоры проходят успешно. Застройщиком «Акватории» выступает российская структура группы «Wainbridge».

Руководитель инвестиционного департамента «Knight Frank» Игорь Роганович оценил стоимость офисных помещений «Акватории» в 7-9 млрд рублей. Бизнес-центр подобного масштаба, если принять во внимание величину арендных ставок в районе Ленинградского шоссе, можно оценить в 200 тыс рублей за 1 кв м. Эксперты не исключают, что группа «Тинькофф», готовая полностью выкупить офисную часть комплекса, получит итоговое предложение со значительным дисконтом.